Từ năm 2022, Chính phủ đã và đang có những động thái quyết liệt nhằm tháo gỡ khó khăn, vướng mắc tồn đọng nhiều năm của thị trường bất động sản; đặc biệt là 3 dự án luật liên quan đến lĩnh vực bất động sản.
Luật Đất đai 2024, Luật Nhà ở 2023, Luật Kinh doanh bất động sản 2023 được Quốc hội thông qua và Chính phủ đang thúc đẩy hoàn thiện các văn bản hướng dẫn sẽ tháo gỡ nhiều nút thắt về pháp lý.
Quý I năm nay, TP.HCM chỉ có 1 dự án nhà ở thương mại (cũ) đã hoàn thành đầu tư xây dựng và 1 dự án nhà ở thương mại được chấp thuận chủ trương đầu tư và không có dự án nhà ở thương mại nào đủ điều kiện huy động vốn bán nhà ở hình thành trong tương lai.
Thị trường bị "đóng băng", 200 hồ sơ tồn đọng chưa xác định được giá đất cụ thể dẫn đến hàng trăm dự án bị vướng pháp lý, khiến doanh nghiệp, nhà đầu tư đều gặp khó khăn, nguồn cung trở nên khan hiếm.
Theo các chuyên gia, việc sớm thi hành 3 dự án luật sẽ tác động tích cực tới thị trường, nhưng để phát huy hiệu quả tốt nhất thì rất cần cơ quan chức năng sớm ban hành các văn bản thi hành luật nếu không thị trường vẫn phải chờ thêm một thời gian nữa.
Hơn bao giờ hết, các doanh nghiệp đang rất kỳ vọng 3 luật liên quan tới thị trường bất động sản sớm đi vào cuộc sống, khơi thông nguồn lực đất đai, kịp thời giải quyết, xử lý dứt điểm các tồn đọng về đất.
>>> Xin mời quý vị đón xem Thời sự HTV lúc 20 giờ và Chương trình Thế giới 24G lúc 20 giờ 30 phút mỗi ngày trên kênh HTV9