(HTV) - Bảng giá đất mới được đánh giá sẽ cải thiện công tác đền bù và giảm thất thu thuế. Tuy nhiên, huyện Củ Chi và Cần Giờ lo ngại về tác động đối với đất nông nghiệp và hộ nghèo.
Chiều ngày 14/8, tại TP.HCM, các đồng chí Nguyễn Mạnh Cường - Trưởng Ban Dân vận Thành ủy TP.HCM và Nguyễn Toàn Thắng - Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM, đã chủ trì hội nghị giới thiệu và trao đổi thông tin về việc điều chỉnh bảng giá đất theo Quyết định số 02 ngày 16/01/2020 của UBND TP.HCM. Quyết định này sẽ có hiệu lực từ ngày 01/8/2024.
Quang cảnh hội nghị giới thiệu và trao đổi thông tin về việc điều chỉnh bảng giá đất theo Quyết định số 02 ngày 16/01/2020 của UBND TP.HCM
Tại hội nghị, nhiều ý kiến đồng tình rằng bảng giá đất mới sẽ giúp cải thiện công tác đền bù giải phóng mặt bằng và ngăn chặn tình trạng thất thu thuế. Tuy nhiên, một số ý kiến từ Củ Chi và Cần Giờ - hai huyện có diện tích đất nông nghiệp lớn và tỷ lệ hộ nghèo cao - đã bày tỏ lo ngại về ảnh hưởng của bảng giá mới.
Tác động của bảng giá đất mới đến các huyện vùng ven TP.HCM
Nhiều luật gia cũng đã có ý kiến về vấn đề này. Một số ý kiến cho rằng chu kỳ điều chỉnh giá đất quá lâu là yếu tố khiến giá đất chưa thể bám sát diễn biến thực tế của thị trường.
Ông Lê Công Chính - Chủ tịch Hội Luật gia Quận 1, cho rằng cần phải thận trọng hơn trong việc điều chỉnh giá đất để đảm bảo tính công bằng.
Ông Nguyễn Văn Thành - Chủ tịch Hội Luật gia Quận 10, nhấn mạnh rằng việc điều chỉnh giá đất phải được thực hiện một cách linh hoạt và kịp thời để phản ánh đúng thực tế.
Ông Nguyễn Văn Thành - Chủ tịch Hội Luật gia Quận 10
Đã đáp ứng các phản hồi và lo ngại từ các đại biểu Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM - Nguyễn Toàn Thắng cho biết rằng dự án bồi thường giải phóng mặt bằng, như Vành đai 3 và Đường cao tốc TP.HCM - Mộc Bài, sẽ được tính theo giá sát thị trường hơn để đảm bảo sự đồng thuận của người dân. Ông nhấn mạnh rằng không nên chỉ nhìn nhận từ một góc độ nhỏ mà cần xem xét tổng hòa lợi ích lớn hơn.
Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM - Nguyễn Toàn Thắng
Trưởng Ban Dân vận Thành ủy TP.HCM Nguyễn Mạnh Cường kết luận rằng việc xây dựng bảng giá đất mới là một quá trình dài hơi với nhiều công đoạn chặt chẽ. Từ giai đoạn chuyển tiếp hiện nay cho đến khi áp dụng bảng giá đất chính thức, cần có một lộ trình đánh giá và điều chỉnh để đảm bảo sự phù hợp với giá thị trường và đảm bảo sự hài hòa, công bằng cho các bên liên quan.
Bảng giá đất mới không chỉ nhằm mục đích điều chỉnh các bất cập trong hiện tại mà còn phải đảm bảo cân bằng lợi ích giữa chính quyền, người dân, và doanh nghiệp. Cần thiết phải có sự chuẩn bị và nghiên cứu kỹ lưỡng để không bỏ qua lợi ích chung vì lợi ích nhỏ.
>>> Xin mời quý vị đón xem Thời sự HTV lúc 20 giờ và Chương trình Thế giới 24G lúc 20 giờ 30 phút mỗi ngày trên kênh HTV9