Sau nhiều năm thực thi, Luật nhà ở, Luật kinh doanh bất động sản đã bộc lộ nhiều bất cập. Đến thời điểm này, một số quy định tại dự thảo sửa đổi 2 luật này vẫn còn chồng chéo, hoặc gây vướng mắc cần phải tiếp tục điều chỉnh.