(HTV) - Luật Đất đai 2024, Luật Nhà ở 2023 và Luật Kinh doanh bất động sản 2023 sẽ có hiệu lực từ ngày 01/8/2024, sớm hơn thời gian thông qua trước đó 5 tháng.
Để tránh những thay đổi về chính sách thuế khi Luật đất đai mới có hiệu lực, Văn phòng đăng ký đất đai TP.HCM đang tích cực phối hợp các doanh nghiệp cập nhật thông tin và hoàn chỉnh hồ sơ để sớm phát hành giấy chứng nhận cho người dân.
Chị Nguyễn Thị Thảo - Phụ trách phòng bán hàng dự án Ecogreen Sài Gòn, Quận 7, TP.HCM sở hữu dự án nhà ở thương mại tại Quận 7 với quy mô 2.500 căn hộ, hiện chủ đầu tư này đã nộp 70% hồ sơ các căn hộ để được cấp giấy chứng nhận.
"Theo lịch hẹn, chúng tôi dự kiến sẽ nhận thêm 300 căn hộ trong thời gian tới. Chúng tôi mong nhận được sổ đỏ đúng hạn, vì với sự có hiệu lực của luật mới sắp tới, có thể sẽ phát sinh thêm nhiều giấy tờ và thủ tục cần bổ sung.", chị Thảo cho biết.
Chị Nguyễn Thị Thảo - Phụ trách phòng bán hàng dự án Ecogreen Sài Gòn, Quận 7, TP.HCM
Tính từ tháng 10/2023 đến nay, doanh nghiệp đã nhận khoảng 1.000 sổ hồng để bàn giao cho khách và mong muốn tiếp tục nhận được thêm 300 sổ hồng theo đúng kế hoạch.
Trung bình mỗi ngày tiếp nhận 2.000 hồ sơ đăng ký cấp giấy chứng nhận của người dân, doanh nghiệp, hiện nay, nhờ thực hiện số hóa, tận dụng dữ liệu và liên kết chia sẻ lại dữ liệu đất đai với các ngành khác mà tỉ lệ giải quyết hồ sơ đúng hạn của Văn phòng đăng ký đất đai TP.HCM được nâng lên, đem đến sự hài lòng cho người dân, doanh nghiệp.
Theo đó, Luật Đất đai 2024, Luật Nhà ở 2023 và Luật Kinh doanh bất động sản 2023 được kỳ vọng sẽ tạo những thay đổi theo hướng thuận lợi cho người dân và doanh nghiệp, trở thành “trợ lực” giúp thúc đẩy thị trường bất động sản sớm ổn định và phát triển. Phóng viên HTV đã có buổi phỏng vấn Giám đốc Sở TN-MT TP.HCM về nội dung này.
Luật Đất đai là một đạo luật lớn, có ý nghĩa và tầm quan trọng đặc biệt, có tác động sâu rộng đến các tầng lớp nhân dân, cộng đồng doanh nghiệp và có mối quan hệ chặt chẽ với nhiều luật khác có liên quan. Vậy các điểm mới của Luật này là gì?
Phóng viên Kiều Minh: Từ 01/8/2024 Luật đất đai, Luật nhà ở và Luật Kinh doanh BĐS bắt đầu có hiệu lực. Để sớm đưa các chính sách mới của Luật Đất đai 2024 vào thực tiễn, Sở TN-MT đang triển khai những nội dung gì? Tiến độ bổ sung về bảng giá đất trên địa bàn TP.HCM áp dụng từ ngày 01/8 đến trước ngày 01/01/2026?
Ông Nguyễn Toàn Thắng - Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM cho biết: Chúng tôi đã mời đồng chí Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quán triệt cho tất cả các cấp, từ lãnh đạo Thành ủy, HĐND, UBND đến các cấp ủy cơ sở, bao gồm phường, xã, thị trấn. Trước hết, chúng tôi tham mưu cho UBND Thành phố ban hành 15 văn bản quy định chi tiết của luật, cho phép địa phương kịp thời ban hành khi luật có hiệu lực.
Sở Tài nguyên và Môi trường đã tham mưu cho UBND Thành phố phân công cơ quan chủ trì và cơ quan phối hợp để đảm bảo ban hành đúng hạn. Chúng tôi cũng đang phối hợp với 22 quận, huyện điều chỉnh bảng giá đất để đảm bảo thực hiện 11 thủ tục hành chính liên quan đến giá đất. Tất cả các công việc này được thực hiện khẩn trương để cán bộ các cấp, ngành và chuyên môn hiểu biết và thực hiện theo quy định của Luật Đất đai mới".
>>> Xin mời quý vị đón xem Thời sự HTV lúc 20 giờ và Chương trình Thế giới 24G lúc 20 giờ 30 phút mỗi ngày trên kênh HTV9