Cơ chế, quỹ đất và vốn là 3 điểm nghẽn lớn trong chính sách về nhà ở xã hội. Tại một siêu đô thị như TP.HCM, để khơi thông 3 điểm nghẽn này, chuyên gia cho rằng cần phải có những cơ chế đột phá chứ không chỉ dựa vào sự nỗ lực của địa phương.